1972〜1982年築, 専有面積54.48㎡〜74.48㎡の平均販売価格
東京都
74.1万円/㎡
前年比+11.4%
練馬区
59.0万円/㎡
前年比+5.4%
中村グリーンマンション1号棟
東京都練馬区中村一丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩13分
1977年築 / 3階建 / 82戸 / RC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より14.3%割安
相場
4,063万円
63.0万円/㎡
2,191
3,439
4,687
5,934
AI査定結果
推定相場価格
4,063万円
63.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,439万円〜4,687万円
53.3万円/㎡〜72.7万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月24日
中村グリーンマンション1号棟
3,480万円（54.0万円/㎡）/ 1階 / 64.48㎡ /
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は50.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 3,480万円 | 54.0万円 | 1階 | 64.48㎡ | - | 西 |
| 2025/04/19 | 3,580万円 | 55.5万円 | 1階 | 64.48㎡ | - | 西 |
| 2025/04/07 | 2,980万円 | 43.4万円 | 3階 | 68.67㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/10 | 3,180万円 | 46.3万円 | 3階 | 68.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/18 | 3,990万円 | 56.0万円 | 2階 | 71.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/25 | 2,990万円 | 41.9万円 | 2階 | 71.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/13 | 3,190万円 | 44.7万円 | 2階 | 71.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,280万円 | 46.0万円 | 2階 | 71.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 46.0万円 | 2階 | 71.31㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/07/09 | 3,799万円 | 55.3万円 | 2階 | 68.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/22 | 3,899万円 | 56.8万円 | 2階 | 68.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/17 | 3,999万円 | 58.2万円 | 2階 | 68.67㎡ | 3LDK | - |
| 2023/04/08 | 3,299万円 | 55.2万円 | 2階 | 59.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/21 | 3,499万円 | 58.5万円 | 2階 | 59.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/11 | 3,499万円 | 60.3万円 | 2階 | 57.99㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/12/16 | 4,299万円 | 62.6万円 | 2階 | 68.67㎡ | 3LDK | - |
| 2022/10/20 | 2,880万円 | 41.9万円 | 2階 | 68.67㎡ | 4LDK | 東 |
| 2022/10/20 | 3,280万円 | 54.9万円 | 1階 | 59.77㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/10/16 | 2,880万円 | 41.8万円 | 2階 | 68.87㎡ | 4LDK | 東 |
| 2022/10/15 | 3,080万円 | 44.7万円 | 2階 | 68.87㎡ | 4LDK | 東 |
| 2022/10/07 | 3,080万円 | 44.9万円 | 2階 | 68.67㎡ | 4LDK | 東 |
| 2022/03/26 | 3,090万円 | 51.7万円 | 1階 | 59.77㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/06/08 | 3,498万円 | 54.2万円 | 1階 | 64.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/12/28 | 2,480万円 | 38.5万円 | 1階 | 64.48㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は58.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 中村グリーンマンション1号棟 練馬区中村一丁目 | 練馬駅13分 | 3,480万円 | 54.0万円 | 64.48㎡ | - | 1階 / 3階建 | 西 | 1977年 | 82戸 | RC |
| 2023/11/11 | 三田中村橋第2コーポ 練馬区中村北二丁目 | 中村橋駅10分 | 2,590万円 | 52.2万円 | 49.59㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/29 | カーサ中村 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅6分 | 3,999万円 | 69.2万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1974年 | 108戸 | SRC |
| 2025/02/26 | 恒陽鷺宮マンション 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅10分 | 3,480万円 | 49.2万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 74戸 | SRC |
| 2025/02/05 | 恒陽鷺宮マンションC棟 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅12分 | 3,980万円 | 64.6万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 74戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.4%上昇、練馬区では5.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は練馬区の平均と比較して8.5%割安です。
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西武池袋線 / 練馬駅 徒歩 4分
1970年築 / 11階建 / 62戸 / SRC造