1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.0万円/㎡
前年比+17.3%
練馬区
72.8万円/㎡
前年比+19.8%
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中村グリーンマンション1号棟
東京都練馬区中村一丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩14分
1977年築 / 3階建 / 82戸 / RC造
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価格偏差値
75.9
非常に割安
推定相場価格より22.6%割安
相場
3,655万円
53.2万円/㎡
2,700
3,336
3,973
4,610
AI査定結果
推定相場価格
3,655万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,336万円〜3,973万円
48.6万円/㎡〜57.9万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年10月21日
中村グリーンマンション1号棟
2,830万円（41.2万円/㎡）/ 3階 / 68.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は49.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 2,830万円 | 41.2万円 | 3階 | 68.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/29 | 3,300万円 | 51.2万円 | 1階 | 64.48㎡ | - | 西 |
| 2025/07/14 | 3,380万円 | 52.4万円 | 1階 | 64.48㎡ | - | 西 |
| 2025/06/09 | 2,380万円 | 34.7万円 | 3階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/12 | 3,480万円 | 54.0万円 | 1階 | 64.48㎡ | - | 西 |
| 2025/04/19 | 3,580万円 | 55.5万円 | 1階 | 64.48㎡ | - | 西 |
| 2025/04/06 | 2,980万円 | 43.4万円 | 3階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 3,180万円 | 46.3万円 | 3階 | 68.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/18 | 3,990万円 | 56.0万円 | 2階 | 71.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/25 | 2,990万円 | 41.9万円 | 2階 | 71.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/30 | 3,280万円 | 54.9万円 | 1階 | 59.77㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/04/08 | 3,190万円 | 44.7万円 | 2階 | 71.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 3,390万円 | 56.7万円 | 1階 | 59.77㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/02/10 | 3,180万円 | 44.6万円 | 2階 | 71.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/26 | 3,990万円 | 66.8万円 | 1階 | 59.77㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,280万円 | 46.0万円 | 2階 | 71.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 46.0万円 | 2階 | 71.31㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/07/08 | 3,799万円 | 55.3万円 | 2階 | 68.67㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は46.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 中村グリーンマンション1号棟 練馬区中村一丁目 | 練馬駅14分 | 2,830万円 | 41.2万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1977年 | 82戸 | RC |
| 2025/09/16 | 武蔵関ハイツA棟 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅10分 | 2,480万円 | 46.0万円 | 53.88㎡ | 2DK+S | 3階 / 7階建 | 北 | 1975年 | 63戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 日商岩井武蔵関マンション 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅14分 | 3,480万円 | 49.4万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 45戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 関町ファミリーマンション 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅2分 | 2,680万円 | 50.3万円 | 53.31㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 37戸 | SRC |
| 2025/01/31 | 石神井公園ヒミコマンション 練馬区三原台二丁目 | 石神井公園駅17分 | 2,300万円 | 38.9万円 | 59.12㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 94戸 | RC |
| 2023/10/22 | コーヅ関町スカイハイツ1号棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅13分 | 3,680万円 | 47.6万円 | 77.38㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 113戸 | SRC |
| 2024/10/05 | 武蔵野グリーンタウンG棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅11分 | 3,080万円 | 42.7万円 | 72.06㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/08 | 武蔵野グリーンタウンA棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅15分 | 2,180万円 | 36.1万円 | 60.41㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/14 | 武蔵野グリーンタウンE棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅12分 | 2,280万円 | 34.2万円 | 66.67㎡ | 1LDK+1 | 2階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/18 | 武蔵野グリーンタウンC棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅14分 | 3,280万円 | 51.0万円 | 64.32㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/17 | 上石神井ハイム4号棟 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅10分 | 3,970万円 | 49.1万円 | 80.8㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 94戸 | RC |
| 2025/10/05 | ライオンズガーデン石神井公園 練馬区高松六丁目 | 光が丘駅18分 | 4,380万円 | 51.4万円 | 85.27㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2023/08/25 | 吉祥寺北ハイツ 練馬区関町南二丁目 | 吉祥寺駅21分 | 3,680万円 | 49.8万円 | 73.94㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1973年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/26 | 上石神井ビューハイツ 練馬区上石神井二丁目 | 上石神井駅8分 | 2,990万円 | 43.0万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/17 | 善福寺コーポ 練馬区関町南二丁目 | 上石神井駅10分 | 4,280万円 | 51.0万円 | 83.93㎡ | 3LDK+S | 7階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 58戸 | SRC |
| 2025/03/24 | マンハイム上石神井 練馬区上石神井二丁目 | 上石神井駅6分 | 2,830万円 | 45.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/22 | ハイツ高野台 練馬区高野台一丁目 | 練馬高野台駅7分 | 3,780万円 | 50.6万円 | 74.69㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/04 | 石神井ハイライズ 練馬区高野台一丁目 | 練馬高野台駅5分 | 2,980万円 | 48.4万円 | 61.6㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 東 | 1977年 | 92戸 | SRC |
| 2023/12/09 | ハイツ下赤塚 練馬区北町八丁目 | 地下鉄赤塚駅3分 | 3,180万円 | 48.3万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2024/11/12 | ライオンズマンション下赤塚 練馬区北町三丁目 | 地下鉄赤塚駅7分 | 2,880万円 | 47.4万円 | 60.79㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/07 | フレンドマンション田柄 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅8分 | 3,199万円 | 49.7万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2023/10/09 | 井荻ローヤルコーポ 練馬区南田中四丁目 | 井荻駅10分 | 2,399万円 | 44.8万円 | 53.52㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | - | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/20 | 富士見台パークホームズ 練馬区富士見台一丁目 | 富士見台駅8分 | 3,099万円 | 47.5万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/18 | 富士見台ファミリーマンション 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅6分 | 2,680万円 | 51.0万円 | 52.5㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南東 | 1972年 | 130戸 | SRC |
| 2024/10/09 | ハイツ中村橋 練馬区向山二丁目 | 中村橋駅7分 | 3,699万円 | 50.0万円 | 73.94㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、練馬区では19.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は練馬区の平均と比較して43.4%割安です。